Danes se za kakovostno in celostno urejeno upravljanje stavb odloča vse več večstanovanjskih objektov. Upravljanje nepremičnine poskrbi za popoln pregled ter brezhibno delovanje določenega objeta. Zakonska opredelitev, ki je predpogoj za upravljanje stavb zajema tudi delovanje upravnika v odnosu z etažnimi lastniki določene stavbe. Nastali mesečni stroški, ki so lahko zelo visoki, se z določitvijo upravitelja stavbe znatno zmanjšajo. Tako je oskrbnik zadolžen za celostno transparentno delovanje na podlagi katerega se zmanjšajo vsi ostali stroški, nepremičnina pa na trgu ohranja svojo vrednost.
Ko se odločamo za upravljanje stavb, ki prinaša celostno obravnavo je dobro izbrati zaupanja vrednega upravitelja, ki ima pri svojem delu večletne izkušnje, kar je zagotovilo za pridobitev dobrega in poštenega upravitelja. Upravitelj je tako dolžan poskrbeti za celotno upravljanje našega objekta, tako v okviru administrativnih storitev, kot tudi vodenja etažnih lastnikov in najemnikov, predvsem pa evidenco nepremičnin. Obenem je upravitelj dolžan posredovati podatke upravnim organom, ki podatke potrebujejo za vodenje registra nepremičnin. Prav tako upravljanje stavb zajema tudi sklicevanje zbora vseh lastnikov določene nepremičnine, kot tudi vodenje rednega sestanka na katerem se lastnikom preda pomembne informacije glede sprememb ali načrtov, ki so vezani na stavbo.
Pravno premoženjski vidik je pomemben vidik ko gre za upravljanje stavb. Lastnikom nepremičnine je potrebno nuditi celostno pravno pomoč v okviru pooblastil. Upravitelj zastopa lastnike v vseh sodnih in upravnih zadevah, ki so vezani na skupne prostore ter rešuje morebitne zaplete z deli in napravami ter funkcionalnim zemljiščem stavbe.
Etažni lastniki imajo vedno dovoljenje za vpogled v vso dokumentacijo vezano na svojo nepremičnino. V kolikor tu pride do kakršnega koli nesoglasja, lahko za upravljanje stavb izberete novega upravnika. V kolikor kot skupnost niste zadovoljni z delom upravnika, se lahko v vsakem primeru odločite za menjavo upravnika. Pri menjavi je potrebna sklepčnost vseh etažnih lastnikov.