Če razmišljate o obnovi fasade na svojem domu, ima ekipa mojfasader.si hitro in enostavno rešitev, ki bo vaš dom naredila videti čudovit, hkrati pa ohranila dobre izolacijske lastnosti. Vendar pa je obnova vseh vrst fasad zahteven proces, ki zahteva veliko natančnosti in strokovnosti, saj dobro opravljen postopek lahko popolnoma spremeni izgled vaše stavbe in izboljša vrednost nepremičnine. Pred začetkom obnove se je zato potrebno stratteško in premišljeno planirati ter zagotoviti izvajalca z ustreznim znanjem in izkušnjami.
Izboljšajte vrednost in estetiko nepremičnine s kakovostno obnovo fasade
Kakovostno izvedena obnova fasad ima veliko prednosti, saj zagotavlja zaščito notranjosti pred vlago in plesnijo. To dosežemo z uporabo kakovostnih in paroprepustnih materialov, ki omogočajo kroženje zraka med zunanjostjo in notranjostjo stavbe. Slabo izolirane stene omogočajo nastanek toplotnih mostov, kar ustvarja ugodne pogoje za razvoj plesni, ki je škodljiva za zdravje. Poleg tega pa kakovostno izvedena obnova fasad omogoča tudi izboljšano energijsko učinkovitost stavbe. Slabo izolirane stene so namreč glavni krivec za izgube energije v zimskih in poletnih mesecih, kar pa lahko s primerno izbrano toplotno izolacijo opazno prispeva k prihrankom pri stroških ogrevanja in hlajenja skozi celo leto. Zato pa je izbira kakovostnega izvajalca za obnovo fasade tako pomemben korak, saj lahko slabo izvedena obnova povzroči več škode kot koristi.
Obnova fasad lahko bistveno prispeva k dvigu vrednosti nepremičnine. Ljudje smo namreč vizualna bitja, na podlagi videza pa tudi nezavedno ocenjujemo vrednost nepremičnine. Nepremičninski agenti lahko z obnovo fasade dvignejo ceno prodajnega objekta tudi do 20%, kar se resnično izplača. Obnova fasad pa ne prinaša le finančnih ugodnosti, ampak tudi estetsko osveži in obogati fasado, še posebej, ker se barvne kombinacije, ki so v modi, ves čas spreminjajo. V povprečju lastniki stanovanj in novogradenj fasado obnavljajo na 40 let, saj se v tem času na zunanjem ometu običajno pojavijo plesen, temna zabarvanja in poškodbe. Zato se nekateri lastniki odločijo za obnovitev fasade že prej, zaradi vizualne osvežitve.
Optimalen čas in prilagojene tehnike
Pri obnovi fasad ni potrebno skrbeti glede izbire letnega časa, saj večina fasadnih sistemov nima posebnih omejitev. Vendar je za boljšo kakovost dela odsvetovano, da se obnova fasad ne izvaja v zimskem obdobju, saj se gradbeni materiali drugače obnašajo pri nizkih temperaturah. Prav tako je pomembno upoštevati, da lahko prisotnost nizkih temperatur pri nekaterih premazih povzroči zmrzovanje vode in nastanek razpok na fasadi. V Sloveniji se največkrat izvajajo obnove fasad spomladi in jeseni, a vetrovi ali vročina ne predstavljajo prevelike težave, saj se ju da obvladati s pomočjo naprednih pripomočkov in usposobljenih strokovnjakov. Edina resnična omejitev je temperatura nad 5 stopinj Celzija.
Pri obnovi fasad na starejših hišah in objektih se uporabljajo drugačne tehnike in gradbeni materiali, saj je takšna vrsta stavb navadno bolj vlažna. Za pravilno obnovo je zato ključno izbrati premaze, ki zagotavljajo nemoten pretok vlage iz notranjosti stavbe na zunanjo stran. V ta namen se uporabljajo materiali, kot so tervol ali mineralna volna, saj so 100 % naravnega izvora. Takšni materiali omogočajo boljšo paroprepustnost, kar pomeni, da zunanji sloj fasade ne preprečuje prehajanja pare, kar je še posebej pomembno v primeru starejših, vlažnih stavbah. Zato je proces obnove fasade na takšnih objektih drugačen in zahteva več pozornosti in skrbnosti pri izbiri materialov in načina aplikacije.
Kakovostna obnova fasade z vrhunskimi materiali in strokovnim pristopom
Kakovostna obnova fasad zahteva celovit pristop in uporabo najboljših materialov. Pri opravljanju svojega dela se zavedajo, da je vsak objekt individualen, zato se pred začetkom del temeljito posvetujejo z naročnikom, da razumejo zgodovino objekta in prejšnja tehnična dela. Fasaderski poklic zahteva široko uporabo znanja, vključno s fiziko, in je zato pomembno, da se s tem ukvarjajo s strokovnjaki s tovrstnim znanjem. Med postopkom obnove strokovnjaki izvedejo tudi varnostne teste in diagnosticirajo težave ali vire vlage, ki lahko vplivajo na kakovost postopka. Glede na te rezultate se izberejo najbolj ustrezen materiale in upoštevajo vse zakonodajne določbe, kar vključuje ohranjanje videza zgodovinskih stavb. Na ta način se zagotavlja, da fasade ostanejo v skladu s prepoznavnimi videzom mest in vasi.